1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比-15.3%
大阪市中央区
61.2万円/㎡
前年比+14.6%
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ニューライフ高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩6分
1986年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
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2階 / 28.14㎡の場合
相場
1,294万円
46.0万円/㎡
714
1,101
1,488
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,488万円
39.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ニューライフ高麗橋
1,300万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 28.14㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は49.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 1,300万円 | 46.2万円 | 2階 | 28.14㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/08 | 1,300万円 | 46.2万円 | 8階 | 28.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/19 | 2,640万円 | 53.2万円 | 10階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 58.7万円 | 2階 | 45.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 52.4万円 | 6階 | 56.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,898万円 | 62.0万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,180万円 | 42.6万円 | 13階 | 27.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/27 | 1,450万円 | 52.3万円 | 13階 | 27.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/25 | 2,998万円 | 64.2万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 53.3万円 | 11階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,998万円 | 50.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,240万円 | 47.1万円 | 2階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,098万円 | 51.7万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,100万円 | 39.1万円 | 11階 | 28.14㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 53.1万円 | 14階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,268万円 | 47.6万円 | 2階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,240万円 | 47.1万円 | 1階 | 47.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 53.1万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,780万円 | 46.4万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,268万円 | 47.6万円 | 1階 | 47.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/13 | 2,780万円 | 59.5万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,150万円 | 40.9万円 | 11階 | 28.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 65.9万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,200万円 | 42.6万円 | 11階 | 28.14㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/25 | 3,180万円 | 55.9万円 | 6階 | 56.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,288万円 | 48.1万円 | 2階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,300万円 | 44.6万円 | 8階 | 29.14㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 55.9万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,150万円 | 33.5万円 | 2階 | 34.33㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/21 | 1,280万円 | 46.2万円 | 7階 | 27.72㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 39.1万円 | 2階 | 28.14㎡ | 1DK | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,300万円 | 46.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 960万円 | 35.3万円 | 27.21㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,020万円 | 46.1万円 | 22.14㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,180万円 | 51.1万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/10 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,450万円 | 53.0万円 | 27.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 44.1万円 | 22.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,180万円 | 44.3万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,480万円 | 48.9万円 | 30.27㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/13 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,450万円 | 41.6万円 | 34.88㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 122戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,180万円 | 54.9万円 | 21.5㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/04 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 998万円 | 44.4万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,250万円 | 44.9万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/10/31 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,290万円 | 39.5万円 | 32.67㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2026/01/25 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,390万円 | 51.7万円 | 26.9㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,480万円 | 45.8万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1987年 | 157戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅9分 | 1,180万円 | 44.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1986年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%下落、大阪市中央区では14.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ニューライフ高麗橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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