ニューライフ高麗橋

  • 大阪府大阪市中央区東高麗橋

  • / 北浜駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
1,300万円
46.2万円/㎡
相場
1,349万円
47.9万円/㎡
693
1,130
1,567
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,567万円
40.2万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ニューライフ高麗橋
1,300万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 28.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/121,300万円46.2万円2階 28.14㎡ 1K北
2025/05/192,640万円53.2万円10階 49.61㎡ 2LDK南
2025/02/262,680万円58.7万円2階 45.62㎡ 1LDK南
2025/01/272,980万円52.4万円6階 56.9㎡ 1LDK南
2024/12/082,898万円62.0万円15階 46.71㎡ 1LDK南
2024/11/271,180万円42.6万円13階 27.72㎡ 1K北
2024/10/271,450万円52.3万円13階 27.72㎡ 1K北
2024/10/252,998万円64.2万円15階 46.71㎡ 1LDK南
2024/10/182,980万円53.3万円11階 55.95㎡ 2LDK南
2024/09/042,998万円50.0万円2階 59.94㎡ 2LDK南
2024/08/172,240万円47.1万円2階 47.6㎡ 1LDK南
2024/07/203,098万円51.7万円2階 59.94㎡ 2LDK南
2024/06/301,100万円39.1万円11階 28.14㎡ 1K北
2024/06/232,480万円53.1万円14階 46.71㎡ 1LDK南
2024/06/182,268万円47.6万円2階 47.6㎡ 1LDK南
2024/06/142,240万円47.1万円1階 47.6㎡ 1LDK-
2024/05/212,480万円53.1万円15階 46.71㎡ 1LDK南
2024/05/062,780万円46.4万円2階 59.94㎡ 2LDK南
2024/04/262,268万円47.6万円1階 47.6㎡ 1LDK-
2024/03/132,780万円59.5万円15階 46.71㎡ 1LDK南
2024/03/111,150万円40.9万円11階 28.14㎡ 1K北東
2024/03/033,080万円65.9万円15階 46.71㎡ 1LDK南
2024/03/031,200万円42.6万円11階 28.14㎡ 1K北
2024/02/253,180万円55.9万円6階 56.9㎡ 1LDK南
2024/02/252,288万円48.1万円2階 47.6㎡ 1LDK南
2024/01/071,300万円44.6万円8階 29.14㎡ 1K-
2023/11/263,180万円55.9万円6階 56.9㎡ 2LDK南
2023/10/021,150万円33.5万円2階 34.33㎡ 1K北
2023/08/241,100万円39.1万円2階 28.14㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,300万円46.2万円28.14㎡1K2階 / 15階建 北1986年125戸SRC
2024/10/18御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,380万円47.8万円28.9㎡1R4階 / 10階建 東1983年138戸SRC
2025/06/23ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 980万円41.9万円23.41㎡1R9階 / 11階建 -1983年125戸SRC
2025/01/16本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 1,280万円44.8万円28.55㎡1R6階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2025/02/20ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 1,380万円51.5万円26.82㎡1K11階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2024/11/01チサンマンション心斎橋弐番館
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅6分 1,000万円38.4万円26.02㎡1R※バルコニー面積調査中西向き9階 / 12階建 西1982年91戸SRC
2025/04/18シャンボール内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 1,080万円36.9万円29.28㎡1R6階 / 14階建 -1981年121戸SRC
2025/06/19心斎橋アーバンライフ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 980万円44.1万円22.2㎡1R8階 / 11階建 -1981年92戸SRC
2024/07/09ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,280万円48.0万円26.64㎡1DK4階 / 14階建 西1982年133戸SRC
2024/06/23堺筋本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 820万円36.4万円22.5㎡1R10階 / 10階建 東1984年160戸RC
2025/08/10パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,680万円49.5万円33.92㎡1K5階 / 14階建 西1981年122戸SRC
2025/07/19ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,600万円52.1万円30.72㎡2K12階 / 15階建 南1984年119戸SRC
2025/01/09GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅3分 1,300万円51.8万円25.08㎡1R1階 / 13階建 北東1982年114戸SRC
2025/06/13ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 1,250万円44.9万円27.81㎡1DK6階 / 10階建 -1982年89戸SRC
2023/10/31堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 1,290万円39.5万円32.67㎡1K2階 / 13階建 北1981年107戸SRC
2025/08/22プラザ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 1,480万円51.2万円28.89㎡1DK8階 / 13階建 -1981年83戸SRC
2024/11/01ライオンズマンション日本橋
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅5分 1,480万円45.8万円32.28㎡1LDK8階 / 12階建 北1987年157戸SRC
2024/02/25朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 1,180万円44.8万円26.32㎡1K4階 / 13階建 南1986年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市中央区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市中央区
51.0万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ニューライフ高麗橋
所在地大阪府大阪市中央区東高麗橋
交通北浜駅徒歩6分
築年月1986年
階数15階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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